今日新闻当中，有这样一件令人瞩目的事——福建松溪县不动产登记成功实现“验收即带押变更”模式！这一成果使得福建江松环保建材有限公司在极短的时间内办理好了不动产变更登记相关事宜，大大超出预期。不少人都说，如果以后都按照这个制度走那真是太方便

事情是这样的，福建江松环保建材有限公司早在2020年的时候，就以其公司名下国有土地使用权及厂房作为抵押物，向银行申请了抵押贷款业务。这一晃到了2025年，由于公司要扩大生产规模需要，在原有地址旁边修建新的办公楼和厂房。那么，在这块地的抵押状态还存续期间，对原抵押物进行不动产权变更登记就变得迫在眉睫——也就是要对土地证之类的东西进行重新确认以及更改。

到了6月3日这一天，福建江松环保建材有限公司来到松溪县不动产登记中心提出了新的需求。该公司想要将原来单一宗土地和上面建造好的大楼建筑分摊成两份不同类型所有权证明文件；分别变成两本不动产权证书，完成细化操作过程中的确权目的，如此一来，办理权属细分，就能方便后续再融资贷款。对于江松环保建材公司的迫切想法，松溪县不动产登记中心丝毫不敢有一丝懈怠，第一时间响应起来。他们专门量身打造了一种名叫“验收即带押变更方案”的模式来应对这个独特的需求。这种新模式可不是凭空而来，通过安排专员进行沟通，不动产登记中心提供保姆式耐心服务。方案创新之处在于优化现有流程、减少企业要跑的步骤以及消耗的精力时间，对企业来很友好——企业只要按照步骤做无需多操心进度过慢什么的问题；最重要的还是工作人员积极主动上门跟其他多个部门联系包括住建、规划等，请相关机构做初步预审验收调查和评估，给“验收即带押变更”提前处理各种可能出现阻拦成功变更是事务难题。原本企业在办理此类业务的时候需要一步一步按顺序完成解押、验收、不动产变更、重签抵押等一连串繁琐步凑。按照以前那种老办法的话，耗时比较长并且有可能会产生资金周转压力或者有无法预料潜在风险。那么现在采用了“验收即带押变更”之后，流程在一天之内搞定并且还同步把证书还有证明都交回给福建江松环保建材有限公司负责人那里。最后提一句来自业内发言人所说的话那负责这一块儿事的松溪县不动产登记中心主任告诉大家表示他们将会把以优化改革继续推进下去。他透露，未来将以企业的实际需求作为重要指导依据，并且利用 “松溪速度” 相关优势使得其他更多参与商业的主体可以放开束缚积极开展业务、没有担忧后顾之忧那么严重。有不少周边行业人士认为随着国家在各个环节简化程序实施便民利民政策落实起效，在大环境驱使下不动产交易效率越来越提升。就好像松溪县案例未来可复制推广到更多其他同类型情况的城市中去真正实现 “少走路多办事 ” 的新时代政务治理目标达成呢 ！你们觉得松溪县这种“验收即带押变更”模式，未来能在更多地方推广开来吗？欢迎大家在评论区留言分享看法，记得点赞和分享本文！