7月9日，新城控股（601155.SH）发布公告，公布了公司6月及上半年销售、运营和财务等方面的情况，相关数据变动引发业界关注。

公告显示，6月份新城控股的销售情况不甚乐观。当月公司实现合同销售金额约14.93亿元，较之去年同期大幅下降60.71%；合同销售面积约19.64万平方米，同比下降幅度达62.60%。将时间拉长到1 - 6月整体来看，新城控股累计合同销售金额约103.30亿元，同去年相比下降了56.15%；累计合同销售面积约133.50万平方米，较去年同期下降了59.08%。从这样鲜明的数据对比中，能够清晰看出今年以来新城控股在销售端所面临的巨大压力。

不过值得一提的是，新城控股在商业运营部分展现出一定的稳定性与韧性。截至6月底，其出租物业数量从去年同期的166个增加到175个，增加了9个。可供出租面积达到961.27万平方米，且平均出租率高达97.77%，这体现出公司拥有较为优质的商业物业资源。上半年公司商业运营总收入为69.44亿元，即含税租金收入，而2024年同期这一数据为62.12亿元，实现了一定程度的增长。

在财务情况方面，上半年新城控股积极偿还境内外公开债务，偿还金额达10.67亿元，凸显出公司主动解决债务问题的态度和行动。截至6月底，其合联营公司权益有息负债合计为25.82亿元。然而，公司下半年将面临一笔本金额5亿美元境外公开债到期的问题，虽然其中5000万美元已于今年6月赎回，但截至目前，本期债券仍剩余本金2.5亿美元，并且将于10月15日到期还本付息，债务偿还压力不容小觑。

为应对即将到期的美元债，新城控股积极采取多渠道筹集资金的举措。“新城控股集团股份有限公司2025年面向专业投资者公开发行公司债券”已获受理，债券品种为小公募，拟发行金额达60亿元。同时，交易所也受理了“国金资管 - 吾悦广场持有型不动产资产支持专项计划”，拟发行金额为5.63亿元，品种为ABS，新城控股旗下的上海睿硕创企业管理有限公司作为原始权益人参与其中。另外，据知情人士透露，公司正在沟通由中债增担保的中期票据，发行额度预计在15亿元至20亿元之间，并且还在利用吾悦广场与其他熟悉的金融机构沟通融资事宜，按规划预计相关融资在债务到期前会正式落地。总之，新城控股正尽最大努力解决资金难题，未来发展也面临着诸多挑战和不确定性。大家认为新城控股此番筹集资金的举措能成功化解债务危机吗？欢迎留言评论，别忘了点赞和分享本文！