昨日，在朝阳区南磨房乡百子湾路1号楼前，102户居民迎来了意义非凡的时刻。阔别整整一年后，他们终于回到了那座经过精心改造、面貌焕然一新的家——这栋百子湾地区“最年长”的住宅楼。

百子湾路1号楼，曾是建工木材厂的职工宿舍，这座建于多年前的老楼，已然走过了近半个世纪的风雨。随着岁月流逝，大楼出现了诸多问题。卫生间反水串味儿频繁发生，下水道堵塞的状况更是让居民心烦不已。而且，楼体没有保温层，导致冬天寒冷、夏天炎热，使得取暖不仅电费消耗大，效果还不佳。这些问题大大影响了居民的生活品质。

为改善居民的居住条件，2024年，南磨房乡政府携手北京建工，毅然决定啃下这座老旧楼房改造的“硬骨头”。他们制定了一套“整体周转、全面改造、一次升级”的方案，即让居民整体周转出去，然后全面推进地上楼体加固翻新与地下管网整体更换，并将这两项工作同步实施、一体推进。

从实际的改造可以看到，陈年的上下水管被全部更换，以往堵心的排烟道也更换成了新的。楼体表面还被加上了严密的保温层，这让屋里告别了昔日的冬冷夏热。据了解，北京建工项目负责人王建锋表示，此次改造预计本月中旬，所有居民都将完成回迁。

刚拿到钥匙时，心急的居民们就迫不及待地奔回了熟悉又陌生的家。家住该楼5单元的王桂英大妈格外感慨，她可是1976年建楼时就入住的“元老”。她缓缓地抚摸着崭新的窗户，看着光洁的墙面，眼里满是欢喜与欣慰，她忍不住感慨这像搬了新房一般干净崭新。 “真好，一下儿就豁亮了！”“上下水管全换了，这上水真痛快！” 这些都是居民们直观而真实的感受。

而且相关的费用花费也是让居民关注的一方面。整个改造项目虽然投入甚大，但政府和企业充分考虑到居民的承受能力，在多方调研与测算后，确定了合理的费用分摊方案。这不仅体现了对居民的关怀，也为老旧楼改造提供了可参考的经济模式。居民对于这样的改造费用设定，满意度较高，大多数居民表示愿意配合改造。

老旧建筑改造并非百子湾路1号楼这一孤例。在许多大城市，像这种建设年代较为久远、设施老化的楼房非常普遍。以往，很多老旧建筑改造受限于资金、施工技术和协调沟通等问题，实施起来困难重重。而目前，这次百子湾路1号楼的改造，为其他老旧楼改造项目树立了很好的榜样。它不仅为老旧楼如何进行高效的改造提供了一个理想范本，也激励着更多有改造计划的社区加快推进相关改造措施，致力于改善居民们的居住体验。各位读者，你所在的社区有类似的改造项目进行吗，或者你对于老旧楼改造有什么建议？快在评论区说出来，并帮忙点赞和分享这篇文章！