天地新城小区本应用于小区维修的住宅专项维修资金，竟被某些人当作了“提款机”。小区原业委会主任也因在维修资金事件中涉嫌经济犯罪被捕。此事件被有关部门的工作人员李启东提及之时称，这不仅给辖区其他小区敲响了警钟，也对基层工作者后期在小区维修资金项目的申请与审核监管提供了警示。

直到去年，小区原业委会曾发布公告，计划动用 947 万元公共维修资金为小区修路。这条消息引发了多位邻居的反应，部分邻居通过小区聊天群发声，提醒其他业主查看自己的维修资金账户，竟发觉资金出现非常规被扣的现象。此后，专项维修资金突然“消失”的风声开始在园内流传，同时引发的还有业主们的质疑声。

据悉，根据此前业委会提出的小区道路出新方案，工程建设包含提升路面的窨井、检查井约 560 个，更换雨水篦子约 890 个。天权组团有业主朱兵对此感到存疑，他表示此前小区动用维修资金所做的工程项目的具体花费明细，业委会并未向大家解释清楚，现在又发起扣款修路的申请。从账目上看，截至 2024 年 8 月 9 日，小区所剩维修资金账户约为 4159 万元；2021 - 2024 年间，共以电梯更新、防水维修、消防设施维修等因，通过“业主大会申请”累计支出约 1189 万元。

进一步来讲，针对小区维修项目的审计报告也充满漏洞。依据房产局所出示的核实函体现，园内阀门井不仅涉嫌偷工减料，且在数量上存在造假情况。当中昕国际审核后的审计结算报告指出小区阀门井井盖部件结算值为 445.93 元/套。关于防水卷帘门、车库喷头等设施，审计数据和现场实情也往往对不上——审计报告显示地下车库的防水卷帘门已更换 27 樘，但记者实地所见，相关设施要么没有标牌，要么只有控制器更换的迹象；车库喷头应安装数量和审计报告中的数据更差了千余个。

多位业主代表在事后指出，小区维修资金拨付名义上是由“业主大会”通过，实则业委会并未经过业主大会表决，仅仅以“应急维修工程”名义进行资金申报。

专项维修资金本应服务业主，却在管理环节现诸多猫腻。根据李启东的说法，当务之急就是尽快选举出有效的新一届业委会班子，规范小区治理和监督专款安全合理使用。各位读者，您所在的小区是否也存在维修资金使用不透明的问题？欢迎评论、点赞和分享本文。