位于高层住宅区的居民们，面临电梯故障已有时日，这一状况对他们的日常生活出行造成了显著影响，给他们带来了诸多不便。如此长期未能修复的电梯，其背后的原因究竟是什么？我们有必要对此进行深入的探究。
晟阳春晓小区某单元实行了两部电梯每户两户的布局，目前已有44户居民入住。该小区自落成以来，已走过近十年的时光。今年伊始，该单元内一部电梯发生故障，物业经检查后指出，需更换大变频器，预计维修费用大约在一到两万元之间，且需动用维修资金。过去，小区内的简单维修事宜物业通常能够快速解决，但这次维修所需的费用相对较高，因此问题目前尚未得到有效解决。
居民们指出，在总共44户居民中，有部分业主尚未支付维修基金，他们基于未使用电梯且房产证尚未办理的立场，认为缴纳维修基金并非必需，因此一直未进行支付。与此同时，其他业主在申请房产证时已按照规定完成了费用的缴纳。尽管有业主希望利用维修基金对电梯进行维修，但物业管理方表示无法实施这一计划。只要有一户居民未缴纳维修基金，这笔资金就无法被调用。
物业经理指出，根据服务合同中规定的条款，若维修费用低于500元，则由物业管理方负责承担。然而，此次维修费用已超过1万元，因此必须动用维修基金。物业管理方已尽力联系未缴纳维修基金的部分业主，试图催促其缴纳，但这些业主以未居住和未办理房产证为理由拒绝支付。面对这一状况，物业管理方表示出无奈之情。此外，在上周，一次电梯停止运行的事件引起了关注；该事件源于一名人员在13楼有意关闭电梯门；这一行为导致电梯停运了3分钟；最终，这一举动触发了电梯的自锁保护机制。
为了加快电梯维修进度，部分业主提议由各户家庭共同出资500元作为维修费用，然而，有业主对此表示反对，他们更倾向于使用现有的维修资金。这种观点的分歧使得维修工作的推进变得缓慢。目前，业主们面临着一种困境，一方面他们急需电梯尽快恢复正常运行，另一方面，在费用分摊的问题上出现了分歧。
华商报大风新闻记者就此事向安平县住建局的相关负责人进行了询问，对方给出了明确答复，指出并无“若一户未缴纳维修基金便无法使用”的相关规定。为此，他们提出了两种处理方案：一是要求未缴纳维修基金的用户按照一定比例支付现金；二是要求物业管理方先行垫付相关费用，随后再向未缴费的用户进行追讨。此外，还强调必须确保维修费用能够公正地分摊到每一户居民。
住建局负责人明确指出，只要超过三分之二的小区居民达成一致意见，支持动用维修资金，便可以正式向相关部门提交使用申请。截至目前，晟阳春晓小区尚未向相关机构提交关于维修资金使用的申请文件。按照规定程序提交申请，并选定恰当的维修方案，电梯的故障问题有望得到妥善解决。
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